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本周上海13盘入市10盘明确优惠打折

发布时间:2021-01-20 06:25:28 阅读: 来源:冲击器厂家

王露

“金九银十”即将接近尾声,开发商的推盘量在这几周明显提高,成交量也持续上涨。本周末上海有13盘扎堆入市,其中10盘明确开盘折扣优惠,全市刮起楼市”折扣”旋风。

受央行房贷新政“救市”措施的影响,上海楼市一扫前期的低迷状态,让政府和开发商双双松了口气,市场转暖的信号比较强烈。

据数据显示,上周(2014年10月13日—10月19日)上海市商品房新增供应面积为36.53万平方米,环比上涨了55.20%。上海全市商品住宅成交面积为27.95万平方米,环比前周上涨2.27%,成交均价为28366元/平方米,环比前周上涨7.71%。

虽然上海楼市仍处于“供大于求”的局面,但是连续几周的成交量持续上涨无疑给开发商们打了一剂又一剂的兴奋剂,随之而来的是沪上每周开盘量的大增。

房企加快推盘节奏,和目前房企冲刺业绩的心态是一致的。尤其从第四季度开始,整个政策层面、信贷环境层面等都将利好市场的复苏。房企显然不愿意错过这样一个最优的推盘时间点。开发商积极推盘,一是为了继续有效地去库存,二是瞄准了目前抄底入市的购房者需求,从而做到对潜在客户的捕获。

业内人士表示表示,对于房企来说,应该让购房者确信其相应楼盘的价格在第四季度势必会上涨。所以,在价格上主动放松可能并不明智,但可以提出一些承诺,比如今年房价如果继续下跌,那么房企可以提供一定的金额补偿。这样就能打消购房者的鼓励,进而积极入市

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