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淮安又一地块要拆迁柳树湾消防站项目拆迁范围补偿方案公告已发

发布时间:2021-01-07 11:04:17 阅读: 来源:冲击器厂家

摘要: 淮安又一地块要拆迁,项目概况:柳树湾消防站项目位于清江浦区柳树湾街道属地范围内,西至西安北路、南至大治西路(具体以规划红线图为准)。该项目涉及居民约30户,需征收房屋面积约为0.3万平方米。

一个拆字

一直是大家聚焦的重点!

淮安又有地方要拆迁啦!快看过来!

你家的房子可能要被征收啦!

拆迁范围、补偿方案等

都已公布!

房屋征收决定公告[清政征告〔2019〕1号]

根据市政府2018年中心城市建设计划,需对柳树湾消防站项目规划红线范围内的房屋和附属物实施征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第八条、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(淮政规〔2011〕5号)第八条之规定,清江浦区人民政府对柳树湾消防站项目作出《房屋征收决定》(清政征决〔2019〕1号)。现将该决定相关事项公告如下:

一、项目名称:柳树湾消防站项目。

二、征收范围:西至西安北路、南至大治西路(具体以规划红线图为准)。

项目概况:柳树湾消防站项目位于清江浦区柳树湾街道属地范围内,西至西安北路、南至大治西路(具体以规划红线图为准)。该项目涉及居民约30户,需征收房屋面积约为0.3万平方米。

(地块周边现状)

三、征收部门:淮安市清江浦区住房和城乡建设局。

四、征收实施单位:淮安市清江浦区房屋征收办公室。

五、征收补偿安置方案:详见附件。

六、时间安排:该项目房屋征收工作自2019年3月6日正式开始。签约期限:自被征收房屋分户初步评估结果公示之日起至2019年4月30日。奖金期约定为20天。

柳树湾消防站项目房屋征收补偿安置方案(节选)

补偿安置依据:

1、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(淮政规〔2011〕5号);

2、《关于淮安市区国有土地上房屋征收补偿补助标准的通知》(淮住建发〔2011〕67号);

3、《关于印发淮安市区国有土地上房屋征收补偿估价技术细则(试行)的通知》(淮住建发〔2011〕68号);

征收补偿安置原则:对征收范围内的合法建筑予以补偿和安置,对违法建筑和超过批准期限的临时建筑一律不予补偿、安置。合法建筑认定的具体规定是:

1、取得《房屋所有权证》、《不动产权证书》或《建设工程规划许可证》(建筑执照)的房屋为合法建筑。

2、1984年1月5日国务院《城市规划条例》颁布实施,城市规划区内在1984年1月5日之前建设的建筑物均视为合法,具体以市区1985年测绘图为准。

四、签约期限:自被征收房屋分户初步评估结果公示之日起至2019年4月30日。奖金期约定为20天。

补偿安置方式:提供产权调换和货币补偿两种方式供被征收人选择。

征收奖励(住宅房屋):

对在奖金期内签订征收补偿安置协议并按约定将旧房腾空交付拆除的住宅房屋被征收人给予一定奖励,具体如下:

①根据淮住建发〔2011〕67号文规定,凡在奖金期内签订征收补偿安置协议且按时腾房交钥匙的,按房屋合法面积给予100元/㎡的奖励;房屋面积小,奖励总额低于5000元的,按5000元/户给予奖励。

②签约交房奖励。对被征收住宅房屋合法面积按评估单价给予10%的奖励。标准为:房屋合法面积×评估单价×10%(装潢、附属物补偿及其他各类补助不包括在内)。

安置房源一览表

注:以上各种套型房屋的面积最终以不动产登记部门核定面积为准。

安置房选择顺序:按照签订《征收补偿安置协议》且腾房交钥匙的先后顺序确定选房顺序,本着“谁先签先交,谁先选先定”的原则,协议签订后,凭《旧房接收交割单》至征收指挥部选房组,优先选定楼层、套型、房号。

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